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Art. 237. Partition is a sort of exchange which the co-perceners make among themselves, one giving up his right in the thing which he abandons, for the right of the other in the thing he takes.

Art. 238. As the co-heirs hold their share of inheritance by the same title and right which is common to all, the condition must be the same, and they must all have the same sureties for what has fallen to their respective lots.
Thus the partition includes this condition, that the portions of the co-heirs remain reciprocally pledged one to the other.

Art. 239. The co-heirs remain respectively warrantees, one towards the other for the trouble and evictions only, which proceed from a cause anterior to the partition.
There is no warranty where the sort of eviction suffered has been excepted by a particular and express clause of the act; the warranty ceases also if the co-heir suffers the eviction by his own fault.

Art. 240. Each of the co-heirs is personally bound in proportion to his hereditary share, to indemnify his co-heir for the loss which the eviction has caused him.

Art. 241. If one of the co-heirs happens to be insolvent, the portion for which he is bound, must be divided equally between the guaranteed and the other solvent co-heirs.

Art. 242. Warranty between co-heirs has two different effects according to the two kinds of property which may exist in the succession.
One composed of things which exist really in nature and in evidence, whether real or personal as a house, a horse, &c. with regard to which warranty goes no further than assuring them to belong to the succession.
The other kind consists of active debts and other rights; and with respect to these they are not only guaranteed as belonging to the succession, but also as being such as they appear to be, that is to say, as being effectually due to the succession and due by debtors solvent at the time of the partition and who shall be so when the debt will become payable, if it is not yet the case.

Art. 243. The warrantees explained in the foregoing articles exist of right, in such a manner that they would be implied, and the heirs bound to them reciprocally, though no such thing should have been expressed in the partition.
But if the heirs had agreed to add or retrench from them, their agreement would be their rule.

Art. 244. There is no warranty where posterior to the partition the thing decays by its nature or perishes by accident.

Art. 245. If since the partition some new debts or new charges, hitherto unknown are discovered, such new charges, whatever they may be, shall be supported by all the heirs, and they shall guaranty one another reciprocally.

Art. 246. Besides the surety or warranty which is the natural result of the partition, there results also from it a tacit mortgage for the execution of all the engagements therein contained, or flowing therefrom; such are,
1st, The return of the monies which some lot might be burthened with.
2d, The obligation of warranty of the lots one towards the other in case of trouble or eviction.
3d, All the personal claims which an heir may be answerable for towards his co-heirs by consequence of his partition.
The co-heir creditor of those things has an implicit mortgage on all the property comprehended in the lots of his co-heirs debtors of the same.

Art. 247. Third possessors having purchased from an heir the property fallen to his lot, acquire prescription against the above incumbrance after a lapse of ten years between present, and of twenty years between absent parties, to be reckoned from the date of the purchase.

Art. 248. The action of warranty between co-heirs becomes prescribed as the ordinary actions, by a lapse of thirty years, to begin from the day on which it is opened, that is to say, from the day of the eviction, and as to the warranty of debts, from the day on which the insolvency has been proved by the discussion of the debtor.

Art. 249. The heir to whose lot an immoveable, or some other thing liable to be mortgaged has fallen, is not bound by the mortgages which his co-heirs may have given on their individual shares of the same, previous to the partition, because the heir, to whose lot such property falls, is considered as having been seized of the whole of it, ever since the opening of the succession.

Art. 250. Partitions made even with majors may be rescinded, as other covenants, for radical vices.
Such as violence, fraud, or error of fact.
They may even be rescinded on account of lesion; and as equality is the base of partitions, it suffices to cause the recission, that such lesion be of more than one fourth part of the true value of the things.

Art. 251. When partitions, where minors, interdicted or absents, are interested, have been made with all the formalities prescribed by law for judicial partitions, they cannot be rescinded for any other cause than those, which give lieu to rescission in favor of majors.
But if those formalities have not been fulfilled, the least lesion shall be sufficient to cause the rescission.

Art. 252. The mere omission of a thing bolonging to the succession, is no ground for rescission but simply for a supplement to the act of partition.

Art. 253. The action of rescission, mentioned in the foregoing articles, takes place in the cases prescribed by law, not only against all act bearing the title of partition, but even against all those which tend to the division of the property between the co-heirs, whether such acts be entitled sales, exchanges, transactions or otherwise.
But after the partition or the act operating the same effect, the action of rescission can no longer be admitted against the transaction made upon the real difficulties which the first act presented, although there should have been no suit commenced on the subject.

Art. 254. The action of rescission is not admitted against a sale of hereditary rights, made without fraud, to one of the heirs and at his risks, by the other co-heirs or any of them.

Art. 255. The defendant against the demand in rescission, may stop its course and prevent a new partition, by offering and giving to the plaintiff the complement of his hereditary portion, either in money or in nature.

Art. 256. The co-heir who has alienated his share or part of it, is no longer admitted to bring the action of rescission for fraud or violence, if the alienation by him made is posterior to the discovery of the fraud or to the cessation of the violence.

Art. 257. If the partition has been regulated by the father among his children, no restitution can take place, even in favor of minors, when by such partition, one or several of the heirs have received more then the others, unless that overplus should exceed the portion which the father had a right to dispose of.

Art. 258. The minor who obtains relief against a partition, relieves the major, for the partition cannot subsist for one and be annulled for another.

Art. 259. The limitation of time for bringing the action of rescission of partition, is the same which the law prescribes for all kinds of rescissions as well for majors as for minors.


Art. 237. Le partage est comme un échange que font entre eux les co-partageans; l'un donnant son droit en la chose qu'il laisse pour le droit qu'a l'autre en la chose qu'il prend.

Art. 238. Comme les co-héritiers tiennent leurs portions de l'hérédité du même titre et du même droit qui leur est commun, leur condition doit être la même, et ils doivent avoir tous la même sûreté de ce qui leur est donné dans leurs lots.
Ainsi, le partage renferme la condition, que les portions des co-héritiers demeurent affectées
réciproquement pour la garantie les unes des autres.

Art. 239. Les co-héritiers demeurent respectivement garans les uns envers les autres, des troubles et évictions seulement qui procèdent d'une cause antérieure au partage.
La garantie n'a pas lieu, si l'espèce d'éviction soufferte, a été exceptée par une clause particulière et expresse de l'acte; elle cesse si c'est par sa faute que le cohéritier souffre l'éviction.

Art. 240. Chacun des co-héritiers est personnellement obligé, en proportion de sa part héréditaire, d'indemniser son co-heritier de la perte que lui a cause l'éviction.

Art. 241. Si l'un des co-héritiers se trouve insolvable, la portion dont il est tenu, doit être également répartie entre le garanti et tous les co-héritiers solvables.

Art. 242. Il y a deux différens effets de la garantie entre co-héritiers, selon deux diverses espèces de biens qu'il peut y avoir dans l'hérédité; l'une, des choses qui sont réellement en nature et en évidence, meubles ou immeubles: comme un cheval et une maison, &c. La garantie à l'égard de ces biens, est seulement qu'ils appartiennent à la succession.
L'autre espèce de biens est celle qui consiste en dettes actives ou autres droits. A cet égard la garantie doit être, non-seulement qu'ils appartiennent à l'hérédité, mais encore qu'ils subsistent tels qu'ils paraissent: c'est-à-dire qu'ils sont effectivement dus à la succession, et que ceux qui en sont débiteurs sont solvables au moment du partage, et le seront au tems de l'échéance, si la dette n'est point encore échue.

Art. 243. Les garanties expliquées dans l'article précédent sont de droit: de manière qu'elles seraient sous-entendues, et les héritiers y seraient obligés réciproquement, quand bien même il n'en serait rien exprimé dans le partage.
Mais s'ils conviennent, ou d'ajouter à ces garanties ou d'en retrancher, leur convention tiendra lieu de loi.

Art. 244. Il n'y a point lieu à garantie, lorsqu'après le partage la chose dépérit par sa nature ou périt par accident.

Art. 245. Mais si depuis le partage, il parait de nouvelles dettes ou de nouvelles charges qu'on ait ignorees, ces nouvelles charges, quelles qu'elles soient, regarderont tous les héritiers et ils s'en garantiront réciproquement.

Art. 246.  Outre la garantie qui résulte naturellement du partage, il en résulte aussi un hypothèque tacite pour l'exécution de toutes les obligations qui y sont contenues ou qui en sont la conséquence, telles que sont:
1°. Le retour de deniers dont quelque lot se trouverait chargé;
2°. L'obligation de garantie des lots les uns envers les autres, en cas de trouble ou d'éviction;
Et 3°. Toutes les répétitions personnelles dont un héritier peut être tenu envers ses co-héritiers, par suite de partage.
Le co-héritier créancier de ces choses, a un hypothèque tacite sur tous les biens compris au lot de ses co-héritiers que en sont débiteurs.

Art. 247. Les tiers détenteurs, qui ont acquis d'un héritier les biens échus en son lot, prescrivent contre cette hypothèque par dix ans entre présens, et vingt ans entre absens, du jour de leur acquisition.

Art. 248. L'action en garantie entre co-héritiers, se prescrit, comme les actions ordinaires, par trente ans qui ne commencent à courir que du jour qu'elle est ouverte, c'est-à-dire, du jour de l'éviction; et à l'égard de la garantie des dettes, du jour où l'insolvabilité a été constatée par la discussion du débiteur ou des débiteurs.

Art. 249. L'héritier, dans le lot duquel il est échu un immeuble ou autre bien sujet à hypothèque, n'est point soumis ni tenu des hypothèques créées par ses co-héritiers sur les portions indivises qu'ils y avaient avant le partage; parce que celui auquel ces biens échoient, est réputé avoir été saisi de la totalité du moment même de l'ouverture de la succession.

Art. 250. Les partages, même faits avec des majeurs, peuvent être rescindés comme les autres contrats, pour différens vices radicaux: tels que la violence, le dol ou l'erreur de fait.
Ils peuvent même être rescindés pour cause de lésion et il suffit, attendu l'égalité qui fait la base des partages, que cette lésion soit de plus du quart de la véritable valeur des choses pour en opérer la rescision, encore qu'il n'y ait ni dol, ni mauvaise foi de la part d'aucun des co-partageans.

Art. 251. Lorsque des partages, où des mineurs, des interdits, ou des absens sont intéressés, ont été faits avec toutes les formalités prescrites par la loi, pour les partages en justice, ils ne peuvent être rescindés que pour les mêmes causes qui donnent ce bénéfice au majeur.
Mais si ces formalités n'ont pas été remplies, la moindre lésion suffit pour la rescision du partage.

Art. 252. La simple omission d'un objet de la succession, dans le partage, ne donne pas lieu à la rescision, mais seulement à un supplément  à l'acte de partage.

Art. 253. L'action en rescision, mentionnée dans les articles précédens, a lieu dans les cas prescrits par la loi, non-seulement contre les actes portant le titre de partage, mais encore contre tous ceux qui tendent à faire cesser l'indivision entre co-héritiers, soit que ces actes soient qualifiés de vente, d'échange ou de transaction, ou d'autre manière;
Mais après le partage ou l'acte qui en tient lieu, l'action en rescision n'est plus admissible contre la transaction faite sur les difficultés réelles que présente le premier acte, même quand il n'y aurait pas eu à ce sujet de procès commencé.

Art. 254. L'action rescisoire n'est pas admise contre une vente de droits successifs faite sans fraude, à l'un des co-héritiers, à ses risques et périles, par ses autres co-héritiers ou par l'un d'eux.

Art. 255. Le défendeur à la demande en rescision, peut en arrêter le cours et empêcher un nouveau partage, en offrant et fournissant au demandeur, le supplément de sa portion héréditaire; soit en numéraire, soit en nature.

Art. 256. Le co-héritier qui a aliéné son lot, en tout ou en partie, n'est plus recevable à intenter l'action en rescision, pour dol ou violence, si l'aliénation qu'il a faite est postérieure à la découverte du dol, ou à la cessation de la violence.

Art. 257.  Lorsque le partage a été réglé par le père entre ses enfans, il n'y a pas lieu à restitution, même en faveur des mineurs, lorsque par ce partage un ou quelques-uns des héritiers ont reçu plus que les autres à moins que ce plus n'excède la portion disponible.

Art. 258. Le mineur qui se fait restituer contre un partage, relève le majeur, parce qu'il ne peut subsister pour l'un et être cassé pour l'autre.

Art. 259. La limitation du tems où l'action de rescision de partage peut s'exercer, est la même que celle que la loi prescrit pour toutes espèces de rescisions, tant de la part des majeurs que des mineurs.

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